COLUMN
知っ得！家づくりイエローページ ①どこをパートナーにする？
どこをパートナーにする？
家を 建てると一言で言っても、建築家で立てる場合、ハウスメーカーで建てる場合、工務店で建てる場合で、様々な違いが出てきます。
まずは、自分の理想の家の実現のためにはどのようなパートナーを選ぶべきか、そこから考えて行きましょう。
|
|
 |
 |
 |
|
|
建築家 の場合 |
ハウスメーカー の場合 |
工務店 の場合 |
| 大まかな特徴 |
オリジナルの家を建てたいという人には建築家がおすすめです。探し 方としては、雑誌などでチェックし、ホームページでその建築家の考え方や施工事例などを確認。 その後連絡をとり、実際に建てた住宅を見学させてもらうなど してじっくり検討を。このほか、セミナーに参加したり、建築家を紹介してくれるプロデュース会社などを利用するのも手です。 |
ハウスメーカーは、工場生産される部分が多いので、品質が均一ででき上がりの精度が高いのが特徴。また、土地探しや資金計画、 アフターサービスまで、家づくりのほとんどのプロセスをサポートしてくれます。 選ぶポイントとしては、デザイン性を重視する、フリープランを得意とするな ど、それぞれのメーカーの特色をまずは調べてみましょう。 |
地元の工務店ならば、建築後のアフターケアもすぐ に依頼できて安心です。その規模は大小様々ありますが、地元で長年営業しているところならば信頼できると考えてよいでしょう。 また、評判、技術力、最新設 備への対応力なども判断材料になります。工務店は建主からの注文を受ける姿勢が定着しているので、具体的な要望を伝えることが必要です。 |
| 設計料 | 工事費の10％～15％程度 | 設計料という名目で請求するメーカーと、しないメーカーがある | 工事費の中に含ま れる |
| 設計する人は |
設計契約を結んだ建築 家。 またはその建築家が中心となり、スタッフが受け持つことも |
会社の設計者、または協力設計者。 窓口は営業 マン |
会社の設計者、または協力事務所の場合も
|
| デザイン技術 |
デザイン力が売り物。 狭小地、ローコストなど条件が厳しい場合も対 応可能 |
自由設計で多様な間取り・仕様も用意。 しかし、メーカーによって自由度の幅はまちまち。 新技術への取 り組みも積極的 |
以前は純和風のデザインも多かったが、近年ではデザインも多種多様
|
| 工期 | 設計から竣工までは、少なくても１年程度 | 短期間で建つ。工程管理に優れている | 比較的早いが個々に差がある |
| 工事監理 | 建築家が設計図通り監理する | 会社の施工部門 | 工務店の現場監督 |
| 完成後 | 完成後も対応してくれる | 保証期間内のメンテナンスは無料 | すぐに対応してくれる |
|
家づくりのスケジュール ハウスメーカー の場合へ |
| 2010/03/19 17:28:28 | 閲覧：913 | コメント：2 |
Comment
-
mikvjsvさん
2010/04/24 23:20:16
xpKx5P <a href="http://gjuqttylvrkp.com/">gjuqttylvrkp</a>, [url=http://txzptyjxiewf.com/]txzptyjxiewf[/url], [link=http://zfmbxalwnjqx.com/]zfmbxalwnjqx[/link], http://ymmjmggjpjhs.com/
-
lddcounさん
2010/06/22 20:58:38
jeHPJB <a href="http://qylxoulnwiiq.com/">qylxoulnwiiq</a>, [url=http://blnjtnpsyqzt.com/]blnjtnpsyqzt[/url], [link=http://qxzgvsivgilg.com/]qxzgvsivgilg[/link], http://dmacnbsnsvmu.com/
